Property #L&A265

✨ ¡Oportunidad única en Moncada! Local + Solar con infinitas posibilidades ✨🏡

¿Buscas una inversión segura, un proyecto con gran rentabilidad o el espacio perfecto para tu futuro hogar?
Este inmueble reúne todo lo que necesitas: local comercial con solar propio en una ubicación estratégica e inmejorable.

📐 Superficies:
• Solar: 120 m²
• Planta baja (local): 94 m²
• Acceso directo tanto desde la calle como desde el solar.

🔑 Características y posibilidades: Siempre bajo consulta previa al ayuntamiento ,urbanismo.
• Opción de cambio de uso: conviértelo en viviendas, estudios, habitaciones para estudiantes o una amplia vivienda con terreno propio.
• Su ubicación es privilegiada: a dos pasos del metro y del CEU, con acceso rápido al resto de universidades.
• Ideal para crear un negocio de alquiler para estudiantes/profesores, con gran demanda y altísima rentabilidad.
• También puedes diseñar tu propio hogar en planta baja, con espacio exterior para jardín, terraza o incluso parking privado.
• El local está actualmente dividido, pero es posible abrirlo en un solo espacio amplio.
• Todo esto siempre se deberá asesorar en el ayuntamiento para que les indiquen la situación, opciones, pasos a seguir etc. Antes de realizar cualquier acción, cada ayuntamiento tiene sus normativas de edificación, viviendas y construcción.

🌍 Ubicación inmejorable:
Moncada es una de las zonas más demandadas por su ambiente universitario, la excelente comunicación por transporte público y la cercanía a Valencia. Vivir o invertir aquí significa disfrutar de comodidad, servicios y una revalorización constante.

💡 Imagina todo lo que puedes crear aquí:
• Residencia para estudiantes
• Viviendas modernas con terraza
• Local comercial con patio
• Tu hogar soñado con aparcamiento propio


🤝 Con LA Burjassot Llars todo es más fácil
No solo te presentamos este inmueble, sino que te acompañamos en cada paso: desde la primera visita hasta la firma final.
• Profesionalidad y transparencia.
• Asesoramiento integral en cada trámite.
• Cercanía y confianza para que tomes decisiones con total seguridad.
En LA Burjassot Llars sabemos que comprar o vender una propiedad es una de las decisiones más importantes de tu vida. Por eso, trabajamos para que el proceso sea sencillo, claro y lleno de tranquilidad.


📲 No dejes escapar esta oportunidad:
Un inmueble con amplias posibilidades, en una ubicación estratégica y con el respaldo de un equipo que se preocupa por ti.

✨ LA Burjassot Llars – Tu hogar, tu inversión, tu futuro. ✨
📌 Nota legal: La presente información es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a cambios.